Нефтяной офис ( газета РБК daily, 10 ноября 2008 )

ЛУКОЙЛ построит в Петербурге собственное офисное здание

Наталья Ковтун, Санкт-Петербург

ЛУКОЙЛ построит в Петербурге офисное здание для собственных нужд. Землю под проект компании предоставит город. Об этом в пятницу на встрече с главой нефтяной компании заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. В результате под одной крышей ЛУКОЙЛ соберет сотрудников всех офисов дочерних структур, которые сегодня разбросаны по Петербургу. Инвестиции в проект, по оценке экспертов, составят до 50 млн долл.

В Петербурге работают четыре дочерние структуры ЛУКОЙЛа: ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт», ООО «ЛУКОЙЛ-Нева», ООО «ЛУКОЙЛ-Аэро» и «ЛУКОЙЛ-Интеркард». ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт» является одним из крупнейших налогоплательщиков Петербурга. В 2007 году компания перечислила в бюджет города 740 млн руб. Компании принадлежат здания на Синопской наб., 74А, и в Гродненском пер., 15.

В прошлую пятницу на встрече с главой ЛУКОЙЛа Вагитом Алекперовым губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что город в ближайшее время предоставит компании земельный участок площадью 2 га для строительства нового административного здания в Северной столице. «Город заинтересован в том, чтобы такая крупная и мощная компания, как ЛУКОЙЛ, имела достойное представительство в Петербурге», — заявила г-жа Матвиенко. Г-н Алекперов отметил, что решение о строительстве собственного офисного здания связано с расширением деятельности компании в регионе. Новый офис, по его словам, станет не только административным, но и самым высокотехнологичным центром компании в Северо-Западном регионе. Общая площадь здания составит 12—15 тыс. кв. м. Предполагается, что туда переедут 400 сотрудников компании, которые сейчас работают в офисах, разбросанных по разным районам города.

Как сообщил РБК daily глава комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов, в течение двух недель город определится с локацией нового проекта. «У нас есть несколько участков на выбор. Предположительно офис появится в Московском районе, на углу улиц Варшавской и Благодатной. Там планировали строить паркинг, но его можно перенести в другое место без особых проблем», — отметил он.

По мнению генерального директора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, объем инвестиций в строительство составит до 50 млн долл. «Затраты окупятся в течение 7—9 лет, поскольку компании не придется тратить деньги на аренду помещений и снизятся расходы на эксплуатацию уже находящихся в собственности зданий», — отметил он. Как отметила руководитель проектов Агентства развития и исследований в недвижимости Татьяна Леонтьева, шаг по созданию собственного офисного комплекса — имиджевый ход на фоне усиления позиций инвестора в Петербурге. «Наиболее крупные и знаковые компании, особенно в ресурсных отраслях, банки и страховые компании часто являются владельцами своей недвижимости. Это больше связано с их статусом, чем с экономическими причинами. ЛУКОЙЛ продолжит цепочку офисных проектов, заявленных в городе такими крупными московскими компаниями, как «Газпром», ВТБ, «Транснефтепродукт», — добавил директор департамента инвестиционного консалтинга «Colliers International Петербург» Николай Казанский.

Что станет с освобожденными зданиями, занимаемыми сейчас ЛУКОЙЛом, пока неясно. «Сначала дождемся выделения участка и реализуем проект, а потом будем думать, что делать с теми зданиями, которые освободятся после переезда офисов под одну крышу», — заявили в пресс-службе ЛУКОЙЛа в Москве.

Главная

Дайджест журналов

Стратегии и развитие